Luzuriaga

El edificio que albergó las Oficinas de Victorio Luzuriaga entre 1943 y 1994 se sitúa en el municipio de Donostia, en el límite con el distrito de Antxo (Pasaia). El inmueble se desarrolla en tres plantas —una de ellas en condición de semisótano tras las obras de elevación de la urbanización para evitar inundaciones. La intervención propone la adición de un volumen posterior destinado a núcleos de comunicación, instalaciones y espacios de servicio. La concentración de estos elementos en un cuerpo independiente permite liberar las plantas y organizarlas bajo criterios de racionalidad y flexibilidad, facilitando la implantación de usos como biblioteca, áreas de trabajo, talleres y salas polivalentes. El programa se completa con un gimnasio, una sala multifuncional, un albergue municipal y una cafetería, junto a sus servicios asociados.

La actuación plantea la rehabilitación integral, combinando la recuperación de la fachada original —como testimonio del pasado industrial de Pasaia— con su adecuación a las exigencias actuales de accesibilidad, seguridad, consumo, etc. Paralelamente, se mantiene vista la estructura de hormigón existente, organizada en una retícula ortogonal de pórticos, pilares y vigas que aporta claridad constructiva y capacidad de adaptación a los distintos usos. Vaciados puntuales en los forjados favorecen la relación visual y funcional entre plantas y con el exterior, reforzando la continuidad espacial y la percepción de actividad interconectada.

En conjunto, la intervención se plantea como un equilibrio entre memoria y transformación, donde la puesta en valor de la estructura y de la materialidad original, junto con la flexibilidad espacial y la mejora de su relación con el entorno, posibilitan su adaptación como equipamiento cultural y la consolidación de una nueva infraestructura pública, abierta y versátil.

——

The building that housed the Victorio Luzuriaga Offices between 1943 and 1994 is situated in the municipality of Donostia, on the border with the district of Antxo (Pasaia). The property comprises three storeys—one of which is a semi-basement following works to raise the level of the development to prevent flooding. The project proposes the addition of a rear volume to house circulation cores, services and utility spaces. Concentrating these elements in a separate block allows the floors to be cleared and organised according to criteria of rationality and flexibility, facilitating the introduction of uses such as a library, work areas, workshops and multi-purpose rooms. The programme is completed by a gym, a multi-purpose hall, a municipal hostel and a café, along with their associated facilities.

The project involves comprehensive refurbishment, combining the restoration of the original façade—as a reminder of Pasaia’s industrial past—with its adaptation to current requirements regarding accessibility, safety, energy consumption, etc. At the same time, the existing concrete structure is left exposed, organised into an orthogonal grid of porticos, columns and beams that provides structural clarity and the ability to adapt to different uses. Selective openings in the floor slabs enhance the visual and functional relationship between floors and with the exterior, reinforcing spatial continuity and the perception of interconnected activity.

Overall, the project strikes a balance between heritage and transformation, where the enhancement of the original structure and materials, combined with spatial flexibility and an improved relationship with the surrounding area, enable its adaptation as a cultural facility and the establishment of a new, open and versatile public cultural infrastructure.

——

1943 eta 1994 bitartean Victorio Luzuriagaren bulegoak hartu zituen eraikina Donostiako udalerrian dago, Antxoko barrutiaren mugan (Pasaia). Eraikinak hiru solairu ditu — horietako bat erdisotoa da, uholdeak saihesteko urbanizazioa altxatu ondoren. Proiektuak, atzealdean bolumen bat gehitzea proposatzen du, komunikazio-nukleo, instalazio eta zerbitzu-espazioetara bideratua. Elementu horiek gorputz independente batean metatzeak aukera ematen du oinak garbitzeko, eta aldi berean arrazionaltasun eta malgutasun irizpideen arabera antolatzeko. Programari dagokionez, liburutegia, lan-eremuak, tailerrak eta erabilera anitzeko aretoak ezartzea erraztuz eta baita programa osagarria osatzen duten gimnasio, funtzio anitzeko gela, udal aterpetxea eta kafetegia,  hauei lotutako zerbitzuekin batera.

Interbentzioak birgaitze integrala planteatzen du, jatorrizko fatxada berreskuratu, Pasaiako iragan industrialaren lekuko eta egungo irisgarritasun, segurtasun eta erabilera ezberdinen eskakizunetara egokitzea uztartuz. Aldi berean, egun dagoen hormigoizko egitura agerian utziko da, arkupe, zutabe eta habeen erretikula ortogonalean antolatua, eraikuntza gardena eta erabilera desberdinetara egokitzeko gaitasuna ematen duena. Forjatuen hustuketa puntualek oinen arteko eta kanpoarekiko harreman bisuala eta funtzionala bermatzen dute, jarraitutasun espaziala eta interkonektatutako jardueraren pertzepzioa indartuz.

Oro har, esku-hartzea memoria eta eraldaketaren arteko orekaren bila abiatu gara, jatorrizko egitura eta materialtasunari balioa emanez, espazioaren malgutasuna indartu eta ingurunearekin duen harremana hobetuz.  Kultura-ekipamendu gisa egokitu eta azpiegitura publiko, ireki eta moldakor berri bat sendotzea ahalbidetzen duen proiektua izatea nahi du.

Categories: 2023 / 2024 / 2025 / 2026 / Cultural / Featured / Infrastructure / Landscape / Projects